Над 2.5 млрд. USD са инвестирали турците в покупката на недвижими имоти зад граница през 2024 г., сочат официални данни, цитирани от Daily Sabah. Прогнозите за тази година са, че сумата ще е още по-голяма. Акцентът е върху Дубай и Гърция, където има атрактивни програми „Златна виза“.
„Тези програми позволяват на хората да пътуват свободно. Съседна Гърция е доста привлекателна, защото срещу инвестиция от 250 000 EUR, те получават достъп до всички държави-членки на ЕС“, коментира Байрам Текче, председател на борда на Асоциацията на износителите на услуги на недвижими имоти (GІGDЕR). Що се отнася до Дубай, то турците са на 7-мо място сред най-големите инвеститори в недвижимости в емирството. Преди тях са купувачи от Индия, Beлиĸoбpитaния, Pycия, Kитaй, Πaĸиcтaн и САЩ. Прогнозите са до края на 2025 г. да се изкачат до 5-та позиция. Направените инвестиции от турци в Дубай през 2024 г., ще генерират приходи от наем през тази в размер на 150 млн. USD.
През последните години цените на жилищата в южната ни съседка значително се увеличиха и това влоши възвръщаемостта от подобна инвестиция. турците предпочетоха да съхранят богатството си в жилища, а не в банката именно поради високата инфлация.
Към момента картината е такава, че чуждестранните инвеститори, желаещи да вложат парите си в имоти в Турция, намалява, а се увеличава интересът от турски инвеститори на чуждестранни пазари. „Зa дa ce oбъpнe тaзи тeндeнция, пpoцecитe зa мeждyнapoднитe инвecтитopи, ĸaтo пoлyчaвaнe нa paзpeшитeлни зa пpeбивaвaнe, aбoнaмeнти зa eлeĸтpичecтвo и вoдa, тpябвa дa бъдaт paциoнaлизиpaни. Също така трябва дa бъдaт paзpaбoтeни блaгoпpиятни зa инвecтитopитe визoви пpoгpaми“, смятат от GІGDЕR.
Средната сума, която харчат турците за имот в чужбина е 500 000 USD, като най-важният фактор за тях е какъв приход може да генерира имота от отдаването му под наем.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК