Проучването на Информационния център за недвижими имоти (REIC), разкри, че пазарът на жилищна собственост в Тайланд преживява промяна в модела на търсене от чуждестранни купувачи.
До голяма степен причината за тази промяна се крие в спада на активността на китайските и руски купувачи
Спад в активността на китайски и руски купувачи. Първите намалиха покупките с 14.3%, до 5000 единици, като стойността на транзакциите падна с 22,2%. Това се дължи на икономическото забавяне на Китай и геополитическата несигурност.
Руските купувачи също забавиха инвестициите си до около 1000 сделки, отразявайки въздействието на международните санкции и икономическите затруднения.
На тяхно място идват купувачи от Мианмар и Тайван. Покупките на жилища от граждани на Мианмар са нараснали със 146,1% до 1388 единици, а стойността на транзакцията се е увеличила с 89,8% до 7,04 милиарда бата. Това се дължи на промени в регионалните инвестиционни потоци и геополитически фактори.
Тайванските купувачи увеличиха покупките си с 57,1% до 836 единици, докато стойността на транзакцията се повиши с 47,8% до 4,3 милиарда бата. Безвизовата политика на Тайланд изигра ключова роля за този растеж.
Чуждестранният пазар на жилища в Тайланд се очаква да остане стабилен или да покаже лек ръст от около 1%.
Китайските, мианмарските, руските и тайванските купувачи ще продължат да водят, но тяхната активност ще зависи от геополитическата ситуация.
Индия, Австралия и Франция проявяват нарастващ интерес, което подчертава привлекателността на пазара на имоти в Тайланд за нови групи инвеститори.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК